Информация. Объявление.

   Уважаемые садоводы члены СНТ «Полянка», с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В законе уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства. Теперь строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществляется в уведомительном порядке.

Дачи, загородные дома, садовые домики и другие сооружения капитального строительства необходимо оформить в собственность, чтобы:

их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;

избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;

получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;

исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;

исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;

получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.

Получить дачу в собственность в 2019 году стало несколько сложнее, чем в предыдущий период. В 2016 году оформление дома по дачной амнистии проходило на основании декларации об объекте недвижимости. На сегодняшний день для этого нужен технический план. То есть, чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию.

После 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.

С 1 марта 2019 года все кадастровые работы на все садовые дома будут проводиться только после  уведомления со штампом администрации.

До 1 марта есть ещё немного время, за которое можно оформить садовый дом в собственность и поставить его на кадастровый учет по упрощенной форме.

Начиная с 2018 года те, у кого есть дома на садовых участках, не поставленные на кадастровый учет, будут платить земельный налог с коэффициентом 2 – то есть в два раза больше.

В настоящее время «Центр кадастровой оценки»  активно работает с собственниками, которые не зарегистрировали своё недвижимое имущество и не поставили его  на кадастровый учет.

Стоит поторопиться!

  Если нужна помощь, обращайтесь в Правление СНТ «Полянка».

Тарифы на электроэнергию в Московской области с 1 января 2019 года

Правительство РФ приняло постановление от 19 октября 2018 г. № 1246 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам государственного регулирования цен (тарифов). Этим документом зафиксировано, что тарифы в первом полугодии 2019 года можно скорректировать из-за повышения НДС.

Показатель (группы потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток)	руб./кВт ч
	1 полугодие	2 полугодие

Потребители, приравненные к населению (тарифы указываются в рублях с учетом НДС): Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан — некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи приравненным к населению категориям потребителей, указанным в данном пункте 2.
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Дневная зона	1 полугодие   6,18+1,64%		2 полугодие   6,39+3,40%
Ночная зона	2,29+1,78%		2,41+5,24%
Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним (тарифы указываются с учетом НДС)
		1 полугодие		2 полугодие
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Дневная зона		4,33+1,64%		4,47+3,23%
Ночная зона		1,6+1,27%		1,68+5,00%

 

Уважаемые Садоводы СНТ «Полянка»!

Примите наши самые искренние поздравления с наступающим новым 2019 годом.

Пусть новый год подарит Вам благополучие, больше новых свершений, финансовую стабильность и укрепит Вашу веру в будущее.

Пусть успех сопутствует всем вашим начинаниям!

Желаем Вам мира, согласия, терпения, добра, счастья и, конечно, удачи!

Пусть рабочие будни всегда будут интересными, а выходные, проведенные в нашем товариществе, плодотворными, увлекательными и веселыми!

 С НОВЫМ 2019 ГОДОМ!

Правление СНТ «Полянка»

С 1 января 2019 года вступают НОВЫЕ ПРАВИЛА ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 1 января 2019 года вступают

НОВЫЕ ПРАВИЛА ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

Определен региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

По итогам проведенного Министерством экологии и природопользования Московской области конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Рузского кластера определена компания, которая будет осуществлять деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов —

ООО «Рузский региональный оператор»

В соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами Московской области в Рузский кластер входят следующие муниципальные образования:

• Волоколамский, Лотошинский, Одинцовский муниципальные районы,
• Истринский, Можайский, Рузский, Красногорский, Наро-Фоминский, Звенигород, Краснознаменск, Власиха, Восход, Молодежный, Шаховская городские округа.

Комитет по ценам и тарифам Московской области установил единые тарифы на услуги по обращению с ТКО:  Распоряжение №607-РМ от 09.10.2018

Норма накопления ТКО  для Садоводческих товариществ определена в размере 0,76 м3 на 1 участок (член) в год.

Предлагаемая оператором (ООО «Рузский РО») расчетная величина тарифа на 2019 год составляет: 855,88 руб./ м3

   Правление СНТ «Полянка»  обращает Ваше внимание на то, что годовая норма  контейнеров с мусором у нас на 2019 год определено  в количестве 21 (двадцать один) шт. 

К сведению, начиная только с   июня 2018г. мы уже вывезли  40 контейнеров.

   Убедительная просьба ко всем членам товарищества следить за тем, чтоб в контейнеры для сбора ТКО  не выбрасывали посторонние предметы, не относящиеся к бытовым отходам. Нельзя выбрасывать в контейнер: ветки и сучья деревьев и кустарников, мебель, строительный мусор, скошенную траву, опавшую листву и т.д.

  За вывоз мусора сверх установленного норматива придется платить по тарифу предусматривающего штрафные санкции.

                                                                                                    Правление СНТ «Полянка»

 

 

О правах, которые даст гражданам новый закон, сообщила юрист Союза садоводов России Динара Хакимова. При этом она напомнила, что зарегистрироваться на даче садоводы могли и раньше, но сделать это можно было только по решению суда, где необходимо было доказать, что существующий на участке дом пригоден для круглогодичного проживания в нем.

Вступающий в силу через два месяца закон позволяет оформить регистрацию уже без похода в суд, но дом, в котором намерен зарегистрироваться гражданин, по-прежнему должен быть пригоден для постоянного проживания. Как уточнил директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий, «прописаться» в летнем домике закон не позволяет. Также упоминается, что жилому дому должен быть присвоен почтовый адрес.

В то же время чиновник отметил, что если речь идет о капитальном строении, возведенном на участке, который предназначен для садоводства, то такая постройка может быть признана незаконной и снесена.

 

www.rg.ru

В связи с внесением поправок во вторую часть Налогового кодекса РФ уплата земельного налога гражданами с 2018 года производится с учетом новых положений о льготах. Закон №436-ФЗ от 28.12.2017г. ввел новые правила определения налоговой базы с учетом преференций, которые снижают сумму налога, подлежащую уплате.

В соответствии с Налоговым кодексом все граждане, получающие содержание от государства, назначаемое в порядке, определенном пенсионным законодательством, а также мужчины и женщины по достижению 60 и 55 лет и соответственно (получающие пожизненное содержание от государства) вправе рассчитывать на снижение налога на один земельный участок. Льгота состоит в следующем: 6 соток не облагаются налогом. Одна сотка — это 100 квадратных метров, 6 — 600.

Это преференция, установленная не федеральном уровне. Земельный налог является местным, поэтому в ст. 387 НК РФ установлено, что муниципальные образования вправе вводить собственные льготы. Таким образом, о льготах в Московской области необходимо узнавать из законодательных актов муниципальных образований: города, сельского, городского поселения.

www.takovzakon.ru

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Просьба всем сдать пульты от шлагбаума в правление для перекодирование  на управление автоматическими воротами.

 (Время приема пультов: суббота воскресение с 12 до 14 часов. На пульте написать номер участка или фамилию).

                 Правление СНТ «Полянка»

 

Правила управления автоматическими откатными воротами.

Откатные ворота управляются с помощью дистанционного пульта (брелка), который ранее выдавался для управления шлагбаумом (пульт необходимо перекодировать для ворот).

1. При нажатии на кнопку управления на пульте ворота начнут открываться. После того как ворота полностью откроются, по истечению 15 секунд, ворота начнут закрываться. Если в этот момент в зону ворот въедет машина, ворота прекратят закрытие и откатятся назад. Снова пойдет отсчет 15-и секунд.
2. Ворота можно закрыть принудительно, нажав на пульте кнопку 2 раза, при этом ворота начнут закрываться.
3. Если у Вас нет пульта управления автоматическими воротами, его надо заказать, оставив заявку в правлении СНТ «Полянка».
4. Для управления воротами без пульта, временно предусмотрено управление «кнопкой управления», которая расположена (находится) на окне сторожки (белая кнопка). Если ворота закрыты, нажмите кнопку – ворота начнут открываться. Если нажать на кнопку ещё раз ворота начнут закрываться. После полного открытия ворот, по истечению 15 секунд, ворота начнут закрываться. Если в зону ворот в этот  момент  въехала машина, то ворота откроются опять.

В ходе внеочередного заседания Мособлдумы парламентарии в трёх чтениях внесли изменения сразу в два областных закона: «О благоустройстве в Московской области» и «Кодекс Московской области об административных правонарушениях»: установлена ответственность для юрлиц и граждан за невыполнение мероприятий по борьбе с борщевиком.

«Законом за юрлицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами закрепляются обязанности по борьбе с борщевиком на участках, находящихся в их собственности или пользовании. В случае неисполнения этой обязанности будет предусмотрена административная ответственность: для граждан штраф составит 2-5 тыс. рублей, для должностных лиц – 20-50 тыс. рублей, для юрлиц – 150 тыс. – 1 млн. рублей», – рассказал член Комитета Мособлдумы по вопросам аграрной политики и потребительского рынка Сергей Двойных.

www.mosoblduma.ru

 

Для владельцев участков, входящих в состав дачных, садоводческих, огороднических товариществ, особый порядок действует до 31 декабря 2020 года. А для граждан, получивших землю в личное пользование до 30 октября 2001 года (в этот день вступил в действие Земельный кодекс), и вовсе нет временных ограничений.

 

\\\ Известия