СХЕМА ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ДО 1 МАРТА 2021 ГОДА

На жилые и садовые дома, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения
садоводства.  ( формат pdf)

Уважаемые Садоводы СНТ «Полянка»

При содержании  домашних животных  на территории Товарищества,  в соответствии со статьей 13 (Требования к содержанию домашних животных) Федерального закона от 27.12.2018г №498- ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», необходимо соблюдать следующие требования:

1. При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
2. Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации.
3. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
4. Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.
5. При выгуле домашнего животного необходимо соблюдать следующие требования:

1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;

2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;

3) не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных.

6. Выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на данную территорию.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Просьба к владельцам участков с №:

15; 36; 76; 78; 80; 91; 102; 109; 120; 124; 127; 130-131; 142-143; 145; 154; 216; 251; 252-253

скосить бурьян, траву и обрезать кусты   на прилегающей  к участку территории (вдоль проезжей части).

Владельцам участков с №: 102; 118; 124; 142-142  навести порядок на участке и  на прилегающей  к участку территории (вдоль проезжей части).

У тех, у кого посажены  деревья и кустарники  вдоль забора у дорог, просьба подрезать их или убрать совсем.

Генеральным планом планировки и застройки СНТ «Полянка» не предусмотрена посадка деревьев и кустарников вдоль заборов со стороны дорог и проездов.

Правление СНТ «Полянка»

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Запрещается высаживать высокорастущие деревья под линиями электропередач.

Владельцам участков у кого под линиями электропередач растут высокие деревья,  просьба  опилить ветки, так чтоб они не касались проводов.

Просьба постоянно следить и обрезать деревья.

Запрещается высаживать деревья и кустарники с внешней стороны границ участка (за забором вдоль проезжей части).

  Правление СНТ «Полянка»

ОБЬЯВЛЕНИЕ

C 01.04 по 30.04.2019г. ограничен въезд, на территорию СНТ «Полянка», автотранспорта грузоподъемностью свыше 1,5 т.

                                                                     Правление СНТ «Полянка»

  Информация. Объявление.

   Уважаемые садоводы члены СНТ «Полянка», с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В законе уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства. Теперь строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществляется в уведомительном порядке.

Дачи, загородные дома, садовые домики и другие сооружения капитального строительства необходимо оформить в собственность, чтобы:

их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;

избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;

получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;

исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;

исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;

получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.

Получить дачу в собственность в 2019 году стало несколько сложнее, чем в предыдущий период. В 2016 году оформление дома по дачной амнистии проходило на основании декларации об объекте недвижимости. На сегодняшний день для этого нужен технический план. То есть, чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию.

После 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.

С 1 марта 2019 года все кадастровые работы на все садовые дома будут проводиться только после  уведомления со штампом администрации.

До 1 марта есть ещё немного время, за которое можно оформить садовый дом в собственность и поставить его на кадастровый учет по упрощенной форме.

Начиная с 2018 года те, у кого есть дома на садовых участках, не поставленные на кадастровый учет, будут платить земельный налог с коэффициентом 2 – то есть в два раза больше.

В настоящее время «Центр кадастровой оценки»  активно работает с собственниками, которые не зарегистрировали своё недвижимое имущество и не поставили его  на кадастровый учет.

Стоит поторопиться!

  Если нужна помощь, обращайтесь в Правление СНТ «Полянка».

Тарифы на электроэнергию в Московской области с 1 января 2019 года

Правительство РФ приняло постановление от 19 октября 2018 г. № 1246 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам государственного регулирования цен (тарифов). Этим документом зафиксировано, что тарифы в первом полугодии 2019 года можно скорректировать из-за повышения НДС.

С 1 января 2019 года вступают НОВЫЕ ПРАВИЛА ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 1 января 2019 года вступают

НОВЫЕ ПРАВИЛА ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

Определен региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

По итогам проведенного Министерством экологии и природопользования Московской области конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Рузского кластера определена компания, которая будет осуществлять деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов —

ООО «Рузский региональный оператор»

В соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами Московской области в Рузский кластер входят следующие муниципальные образования:

• Волоколамский, Лотошинский, Одинцовский муниципальные районы,
• Истринский, Можайский, Рузский, Красногорский, Наро-Фоминский, Звенигород, Краснознаменск, Власиха, Восход, Молодежный, Шаховская городские округа.

Комитет по ценам и тарифам Московской области установил единые тарифы на услуги по обращению с ТКО:  Распоряжение №607-РМ от 09.10.2018

Норма накопления ТКО  для Садоводческих товариществ определена в размере 0,76 м3 на 1 участок (член) в год.

Предлагаемая оператором (ООО «Рузский РО») расчетная величина тарифа на 2019 год составляет: 855,88 руб./ м3

   Правление СНТ «Полянка»  обращает Ваше внимание на то, что годовая норма  контейнеров с мусором у нас на 2019 год определено  в количестве 21 (двадцать один) шт. 

К сведению, начиная только с   июня 2018г. мы уже вывезли  40 контейнеров.

   Убедительная просьба ко всем членам товарищества следить за тем, чтоб в контейнеры для сбора ТКО  не выбрасывали посторонние предметы, не относящиеся к бытовым отходам. Нельзя выбрасывать в контейнер: ветки и сучья деревьев и кустарников, мебель, строительный мусор, скошенную траву, опавшую листву и т.д.

  За вывоз мусора сверх установленного норматива придется платить по тарифу предусматривающего штрафные санкции.

                                                                                                    Правление СНТ «Полянка»